Nu träder de nya bygglovsreglerna i kraft! Från den 1/12 2025 blir det enklare och snabbare att bygga. Flera viktiga förändringar införs – både för attefallshus, tillbyggnader och fasadändring

Större frihet att bygga – mindre administration

Anmälningsplikten för komplementbyggnader, komplementbostadshus och tillbyggnader försvinner.Det innebär att du kan starta byggnationen direkt – utan väntetid, kommunalt godkännande eller avgifter.
Mer flexibilitet i hur du använder den lovfria byggpotten.Innanför detaljplan: 45 m².Utanför detaljplan: 65 m².Du kan fördela ytan fritt efter behov.
Fasadändringar blir bygglovsfria på en- och tvåbostadshus.Perfekt om du vill byta fasadmaterial, måla om eller installera solceller.
Vindsinredning kan beviljas även om detaljplanen säger något annat.
Lovfria tillbyggnader får göras samtidigt som nybyggnation av en- eller tvåbostadshus.

Reformen innebär omfattande förändringar för dig som planerar attefallshus eller attefallstillbyggnad:

Ingen anmälan krävs längre – oavsett hustyp eller tillbyggnad.
Fri fördelning av den lovfria potten (45–65 m² beroende på detaljplan).
Större attefallshus utanför detaljplan: upp till 50 m².
Attefallstillbyggnad fördubblas – från 15 m² till 30 m².
Bygg närmare kommunens mark än tidigare – kommunen kan nu godkänna avstånd under 4,5 meter.

Vad betyder allt detta för dig?

Kort sagt: fler möjligheter, mindre krångel och snabbare byggstart.

Vill du veta hur reglerna påverkar just ditt projekt? Vi hjälper dig gärna att reda ut vad som gäller och planera nästa steg.